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64輪!剛剛新希望競得瑞祥新區雙岙地塊,樓面價12236元/㎡!

2019-03-15 14:38:44 來源:瑞房網
 
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土拍市場向來是房價走勢的風向標,一方面代表著開發商對于城市、片區發展的信心,另一方面則代表著該地塊未來的售價,也因此“地王”亦或是土拍高價成交往往被房企和置業當做宣傳背書。

今天出讓地塊是2019年瑞祥新區第一宗商住地塊,瑞祥新區雙岙村01-26地塊,出讓面積約88.4畝,地塊起拍總價高達203877.3萬元!起拍樓面價11688/,封頂樓面價14996/。由于地塊包含“6班制幼兒園”,當扣除幼兒園相關建筑面后的起拍樓面價約11869/

本次土拍吸引了中梁、華鴻、萬科、新希望4家房企報名,最終,瑞祥新區雙岙村01-26地塊經過2個小時,64輪拉鋸式報價由杭州景瀾創商貿有限公司(新希望地產),以210177.3萬元競得,成交樓面價為12049/,扣除幼兒園相關建筑面后的樓面價12236/,溢價率3.1%。也是新希望在瑞安拿下的第2塊地!

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新希望在瑞安拿地回顧

項目名稱

位置

出讓時間

樓面價

(元/㎡)

金地新希望都會外灘

經濟開發區

2018.05

11884

從近兩年樓市發展來看,區位優勢明顯的瑞祥新區受到眾多房企的青睞,隨著這一片區土地市場的逐漸稀缺,片區內樓面地價屢創新高,同時隨著片區內市場的飽和以及競爭的激烈,濱海新區、經濟開發區、江南新區、塘下等片區逐漸成為房企們下一個置地區域,其中位于濱海新區,標志著瑞安城市向東發展,近年知名房企都相繼落子布局,區域前景看好。

2019年瑞安四月土地掛牌出讓表

序號

地塊名稱

用地性質

起始總價(萬元)

樓面價
  (元/㎡)

出讓時間

1

塘下中心區C-5-8地塊

住宅

47126

9200

4月11日9時10分

瑞房網將持續關注瑞安土地市場并于第一時間報道,敬請關注。

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