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瑞祥新區又有地塊掛牌出讓,起拍價樓面價10800元/㎡!

2019-03-21 22:36:25 來源:
 
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瑞安房網訊 繼3月15日新希望地產以樓面價12049元/㎡競得瑞祥新區雙岙村01-26地塊后,瑞祥新區又有一宗住宅地塊將掛牌出讓。


2019年瑞祥新區第二宗住宅、教育用地(幼兒園)地塊——瑞祥新區01-09、01-10地塊將于4月23日掛牌出讓。該地塊出讓面積約105.2畝,起拍總價211378萬元!起拍樓面價10800元/㎡,封頂樓面價15000元/㎡。


隨著瑞祥新區內土地逐漸稀缺,該地塊最終將拍至什么價格,拭目以待……

 

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地塊位置:瑞祥新區,規劃文昌路以北,該地塊總用地面積70150.74㎡(105.226畝),地塊容積率:≤2.79,建筑控制高度≤80m。


值得一提的是,地塊內要求配建6班制幼兒園一所,用地面積不小于3215㎡,建筑面積不小于2664㎡,單位造價3200元/㎡。配建幼兒園須與住宅同步設計同步施工同步交付使用,住宅小區分期開工的,配建幼兒園須在首期開工建設。配建幼兒園竣工驗收合格后無償移交市教育局。


報名時間:2019年4月11日9時至2019年4月19日16時。

拍賣時間:2019年4月23日9時10分。


?競配建政策


若地塊競價溢價率小于50%時,以總報價最高者為競得人;若地塊競價溢價達到樓面價15000元/㎡(即總地價293578萬元)后轉為競配建,地價予以鎖定,轉為在此價格基礎上通過現場競報配建安置房建筑面積的程序,并以競報面積最高者確定競得人。


瑞安2019年瑞祥新區第二宗土地掛牌,將引來哪一家房產大鱷? 瑞安房網將持續關注瑞安土地市場并于第一時間報道,敬請關注。

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